NREE系列:2007西安小户型一网打尽—西安房地产--西安搜房网--西安房地产新房网--融侨紫薇馨苑--双维花溪湾
西安小户型选购指南专题出炉
　　自去年“‘国六条’—90平方米以下户型须占到总建筑面积70%以上的‘三八’红线出台以后，西安就有专家抛出言论‘2007年中小户型将集中放量，并极有可能形成扎堆格局，随之供大于求的局面也将产生……”应该说，专家的言论不无道理，但事实并非完全如专家所言。的确，2007年的西安楼市着实出现了中小户型涌现的现象，只是供大于求的局面尚未形成，而是出人意料地出现了空前的热销现象，甚至弃“大”择“小”也日渐成为西安中低收入者家庭消费住房的一种趋势。
　　方方面面显示小户型将逐渐成为市场主流产品，现在西安搜房网为您量身定做了这期“西安小户型选购指南专题”，将西安市面上所有的小户型项目一网打尽，通通呈现在您的面前，究竟哪一项目适合您，还得由您自己决定！

 
紫薇臻品:均价3750元/㎡
楼盘地址：丈八北路与科技路交汇处
售楼电话：88338833 户型图
开发商：西安龙腾地产
华城国际:均价3600元/㎡
楼盘地址： 长安南路82号电视塔南
售楼电话： 85393999户型图
开发商：陕西德胜实业
富力城:均价4500元/㎡
楼盘地址：雁塔南路
售楼电话：85607777户型图
开发商：西安滨湖花园房地产
融侨紫薇馨苑 :均价3800元/㎡
楼盘地址：高新区电子西街2号
售楼电话：88210666户型图
开发商：西安融侨地产
双维花溪湾二期 :均价3400元/㎡
楼盘地址：电子正街与丈八路交汇处
售楼电话：88292888 户型图
开发商：西安双维实业
壹又贰分之壹 :均价5900元/㎡
楼盘地址： 陕西历史博物馆对面
售楼电话： 85215999户型图
开发商：陕西荣天房地产
男才女貌:均价3200元/㎡
楼盘地址：建工路19号
售楼电话：83188666户型图
开发商：西安旅游集团恒大置业
米罗蓝山:均价3400元/㎡
楼盘地址：高新六路与科技路交汇处
售楼电话：88385678
开发商：七星地产户型图
乾唐雁月 :均价3100元/㎡
楼盘地址：雁翔路什字东200米路北
售楼电话： 85513999户型图
开发商：西安乾景置业
云顶园:均价 3750元/㎡
楼盘地址：高新路与科技四路交汇处
售楼电话：88217777
开发商：正通房地产户型图
卓越名园 :均价 2850 元/㎡
楼盘地址： 太白小区东门对面
售楼电话：88933533户型图
开发商：西安丁兴建设
紫薇龙腾新世界:均价4450元/㎡
楼盘地址：西安市科技路一号
售楼电话：88195888户型图
开发商：陕西子龙地产
曲江城市花园 :均价3800元/㎡
楼盘地址： 曲江区芙蓉西路
售楼电话：87318222户型图
开发商： 曲江城市花园房地产
大洋时代国际 :均价3880元/㎡
楼盘地址：南二环电子科技大学对面
售楼电话：62212333户型图
开发商：陕西华瑞房地产
东尚:均价4800元/㎡
楼盘地址：老动物园北向东500米
售楼电话：83219999户型图
开发商：陕西龙扬经济
高新银座 :均价 3800 元/㎡
楼盘地址：高新路6号
售楼电话： 62216666户型图
开发商： 陕西荣大房地产
枫韵沁园:均价:暂无
楼盘地址：北关什字
售楼电话：86289888户型图
开发商：万城地产
大华阳光曼哈顿 :均价 3850 元/㎡
楼盘地址：太白南路与电子二路十字
售楼电话：88228866户型图
开发商：西安华鑫房地产
 
橡树街区 :均价4500元/㎡
楼盘地址：唐延路与科技六路交汇处
售楼电话：88198888户型图
开发商：西安明威房地产
天伦盛世 :均价4200元/㎡
楼盘地址： 文艺路与友谊路什字东
售楼电话：87800000户型图
开发商：天伦地产
华豪丽都 :均价 3500 元/㎡
楼盘地址： 玉祥门向西300米路北
售楼电话：88611666户型图
开发商：陕西迪普实业
摩登主场:均价4500元/㎡
楼盘地址：草场坡新文巷
售楼电话：85366633
开发商：文华地产 户型图
佳馨杰座凤阁 :均价3000元/㎡
楼盘地址：凤城三路198号
售楼电话：86533039户型图
开发商：西安达生企业集团
   八水上筑 均价: 3100
楼盘地址： 未央路与北二环交汇处
售楼电话： 86226999户型图
开发商：陕西恒泰房地产
本专题共有小户型项目24个
 
据业内人士分析，首先小户型置业总价低：
　　普通西安市民如果要购买建筑面积在120平方米以上的中大户型，即使贷款供房也显得很吃力。而如果购买70平方米以下的小户型，房屋总价在20万左右浮动，压力就要小得多。所以，小户型当然受到了普通收入阶层的追捧。
其次，近年以来，西安购房者低龄化趋势明显：
　　70－80年代出生的年轻人正逐步成为地产消费市场的主力军。这一部分人虽然工作时间不长、积蓄较少但收入较高，总价低、面积小、功能全的小户型就成为年轻人寻找城市归属感、完全融入城市生活的最佳切入点。
消费观念的转变，小户型被“白领”所青睐：
　　以西高新板块为例，这里具有便捷的城市交通体系、更有前瞻性的科技发展潜力。这里开发建设的小户型几乎成了高收入单身贵族等类型人群的至爱。个性小户型给他们提供了休闲、自由的交际起居空间。
最后，小户型已成为投资房产品的主力之一：
　　投资者如果采用按揭贷款的方式购房，在交纳首付之后，月供款其实就可以用收取的租金代交，策划好了还大有“赚头”。对于投资者来说，小户型因投入小、风险低而备受青睐，只要选择得当，投资回报相当可观。
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专题策划制作：西安房地产门户---西安搜房网 | 新房网 制作：夏喻 2007年5月　版权所有　搜房网

本专题由 王建新 & 董佳伟 制作