西安搜房网--2006年楼市回顾

　　事件改变我们的生活。我们为您带来了这一年楼市的事件。这些事件，有些成为市场发展的转折点，有些凝聚了一个庞大群体的悲喜冷暖，有些至今留在街头巷尾，有些已经成为心底的回忆……
　　我们一起走过，一起继续被事件改变的生活;我们回顾它们，也让我们明确自己今后的方向。

2006年中国房地产业风雨又一年

　　２００６年是中国房地产大风大浪的一年：在这一年里，国家宏观调控政策频繁出台。土地、信贷等房地产行业链条各个环节都一并收紧，地方政府、开发商、银行、消费者都在观望等待中作出了各自的反应。

看2007年地产忽悠招数

 2007中国房地产界的10大预言

 2007年房地产四大悬念引人关注

 房地产行业07年度投资策略报告

展望2007：一线楼市将面临更严厉调控
 展望2007:二,三线城市地产开发更"红火"

国六条引爆点：调控

入选理由：2006年的中国楼市是一出惊心动魄的连续剧，故事的源头史称"国六条"。由此，性质、力度和广度不同于以往任何一次的全面房地产宏观调控...【详情】

加息引爆点：压力

入选理由：一年之中两次加息, 市场的反应却是变得泰然.如果说央行在2004年的首次加息,对于楼市的作用力等同于掀起大浪;那么到了2006年,由于对加息预...【详情】

房奴引爆点：无奈

入选理由：房价高了,买房后生活压力陡然增大了,很多人为了偿还房贷,生活质量下降.除了养房,我们还能养什么?除了给银行打工,我们还能做什么?"房奴"...【详情】

任志强引爆点：争议

入选理由：中国房地产业一有风吹草动就少不了他的声音。由于他总是站在一定的立场讲理论，曾一度被媒体评为“全中国人民最想打的十个人”之一。【详情】

70－90引爆点：博弈

入选理由：在所有的调控政策中,由建设部牵头的"住房结构调控细则"是引来市场争议最多的政策之一。也正因为这"70－90"将影响未来居民的住房形态，被...【详情】

刚性需求引爆点：矛盾

入选理由：百姓的目光在直视房价的涨跌。面对这一终结问题，专家感慨，大量刚性需求在全国范围内普遍存在，仍旧是供需博弈中导致房价阶段性上升...【详情】

反腐引爆点：暗箱

入选理由：在入选的十大热门词汇中，“反腐”是最新鲜的，显然也是最惹眼的。这个词，彰显着中央最坚定的调控决心，也承载了我们购房者更多的安居期待。【详情】

住房保障引爆点：责任

入选理由：房价越来越高、户型越来越大……房地产市场近年来的走势让不少中低收入家庭“居者难寻其屋”。在今年的新一轮调控风暴中，有关住房保障体...【详情】

个税引爆点：强征

入选理由：二手房交易"个税强征令"的最终发布,就像一出播放了12年之久的悬疑连续剧,终于等到了结尾.不过，这样一个曾在当时引发市场强烈波动的政...【详情】

汤臣一品引爆点：天价

入选理由：这座上海黄浦江边的天价公寓楼盘以11万元/平方米的天价成为中国内地最贵的房子，虽然一年多来只卖出去两套公寓，但一时间还是聚拢了无限人气。【详情】

最佳说话奖

获奖理由：这位仁兄的心理素质真是不得不让人佩服，什么叫越挫越勇？什么叫肯定执着？这两个词在他身上得到了最好的诠释。最近几年，这位小强同志的惊人话语就没有停止过。而且都是些让老百姓听了就马上产生想找他拼命冲动的言论。虽然现实里找他拼命的并没有出现，但网上对他的恶毒评价已经如滔滔黄河之水，一发不可收拾了。再看他，丝毫不为所动，照旧在媒体面前发表着他的任式理论。精神可嘉，让人侧目。【详情】

最佳表演奖

获奖理由：真怀疑小潘在做开发商之前是不是从电影学院毕业的，看人家那表演水平，都是用事实说话的。一会在大面积的广告牌上，我们看到小潘和蔼可亲的和建筑工人亲切交谈，一会又出现在某某媒体上做起了主持人。一举一动，有板有眼。当然，小潘最应该感谢的还应该是某电影剧组，剧组对他表演艺术的提高给予了很大的帮助。可以说，没有某电影，就没有今天的演员小潘。【详情】

获奖理由：阿芳从事的这份职业对她本身来说是个很大的挑战和考验，首先必须要做到说假话时面不改色心不跳，黑的能说成白的。那些扯个小慌马上...【详情】

获奖理由：先来看看张三的遭遇，张三买了地主刘二爷的房子，刚刚住进新居。第二天，便有人强行推开家门，自称是他的管家，进门扫地洗碗，接着就向他要钱【详情】

最无用功奖

获奖理由：李四其实是个好人，看见自己的兄弟姐妹们整天为了房子上窜下跳着急上火，于是就打算想点办法让所有的兄弟姐妹都能住上自己的房子...【详情】

最能忽悠奖

获奖理由：提到这个人，开发商和购房人对他再熟悉不过了。他的身影出现频率最高的是各个房展会和售楼处，把那些烂熟于心的台词在合适的时候声情...【详情】

最二皮脸奖

获奖理由：宋七这工作是个体力活，整天奔走在各个开盘仪式和开发商的饭局之间。冠冕堂皇的理由是要为消费者报道出更多真实信息，私下里却毫不犹豫...【详情】

概况：5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。会上提出了促进房地产业健康发展的六项措施包括住房供应结构、税收、信贷、土地、廉租房...【详情】

概况：5月29日，国务院办公厅出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，被称为九部委"十五条"，对"国六条"进一步细化，对套型面积...【详情】

概况：5月31日，国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》，规定6月1日后，个人购买不足5年的住房对外销售，将被全额征收营业税...【详情】

概况：7月6日，建设部颁发《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》;7月6日国家工商行政管理总局下发《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》【详情】

概况：7月11日，建设部联合其他5部委下发《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，被业内称为"外资限炒令"...【详情】

概况：7月24日，国务院办公厅发布《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》，九个国家土地督察局派驻地方，全国省（区、市）及计划单列市的土地审批利用【详情】

概况：7月26日，国税总局发布《关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，宣布从8月1日起在全国范围内统一强制性征收二手房转让个人所得税...【详情】

概况：8月1日，国土资源局制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》正式施行...【详情】

概况：9月5日国家外汇管理局、建设部联合发布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，规范境外购房主体购买境内商品房的外汇管理...【详情】

概况：9月5日，新华社受权全文播发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》。【详情】

外埠房地产

点评：2002年，对于西安楼市而言，应是一个“划时代”的年份，之前是“无狼时代”，之后便是“与狼共舞”。从当年大喊“狼来了”的那份惊慌到而今面...【详情】

整顿房地产市场

点评：按照国家三部委部署安排，为规范市场，给西安市民营造良好的居住和置业环境，西安市相关部门开始对房地产市场进行大力整顿...【详情】

经济适用房

点评：购买经济适用住房的标准，目前的规定是:单身家庭建筑面积60平方米；二至三人家庭80平方米；四人以上家庭每增加一人可增加20平方米...【详情】

点评：西安地铁的开通，对于城市经济的发展有着举足轻重的作用，而对房地产行业，无疑注入一针兴奋剂，地铁沿线楼盘因此成为人们关注的焦点...【详情】

点评：日前从西安市国土资源局获悉,截止到6月份,西安市国土资源部门共立案查处国土资源案件685件,涉及土地面积639.43公顷,其中耕地面积... 【详情】

点评：认真贯彻落实国务院关于房地产调控政策措施，又要结合西安实际，下大力气破解土地、资金和拆迁难题。坚持先安置后拆迁、依法拆迁、文明拆迁...【详情】

点评：西安市闲置土地专项治理工作取得了突破性的进展,截至目前已经收回、督促动工和确定处置方式的１０４宗,占总宗数的９６．３％,占总面积的９７％【详情】

点评：普通百姓突然被告上法庭,因为天上掉下来一处房产,但同时也掉下来一大笔债务。本来以为这是开发商在做手脚,可谁曾想到却是"螳螂捕蝉,黄雀在后"。【详情】

点评：对于小户型的概念,目前没有一个严格规范的说法,但业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下【详情】

点评：酝酿半年多的住房贷款固定利率日前终于在陕西省亮相。在央行不断加息的预期下，一些购房者对固定利率呈现出积极反应。【详情】

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