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关键词：“一价清”
西安房价
 
    为了加强商品房价格监管，从2007年12月1日起，西安市物价局决定在西安市范围内实行商品房销售价格备案制度，并实行商品房销售价格 “一价清”制度，明确车库（车位）销售价格，以及规范商品房交易中的经营服务性收费，重申商品房销售价格明码标价制度。商品房销售价格 “一价清”制度及车库（车位）销售价格管理规定，自2007年12月1日起实行。凡此前，买卖双方已签订商品房购销合同的，其销售价格及代收代缴费用按合同约定执行。 详细》》
 
关键词 ：“一路飘红”
西安楼市
 
上世纪90年代初，西安房地产每年大约有几十万平方米的开发量，仅有的十余家开发商也都是本土企业，再后来，西安房地产每年就以五六百万的开发量猛增。陕西地产15年可供挑选的产品越来越多，但房价越来越高，普通住宅价格从每平方米800多元增长到近4000元，这15年房价增长了近4倍。在利益驱动下，不少开发商放弃了被大多数商人视为“鸡肋”的经济适用房。 详细》》
 
关键字：一房难求
西安楼市
 
今年，西安楼市表现异常亢奋：今天甲楼盘闪亮登场，引500人认购，明天乙楼盘就高调亮相，不攒1000人选房“誓不罢休”；今天丙楼盘每平方米上调200元，明天丁楼盘每平方米就敢涨300元。开发商热情高涨，购房者心急如焚，抢到房子的人，如释重负，没抢上房子的也不肯罢休，甚至从“黄牛党”手中买号……销售的火爆，开发商的得意，购房者的焦躁……一个超常态的楼市不得不引起我们的关注。 详细》》
 
专题策划：西安搜房网新闻频道
专题制作：董婷婷
联系电话：87266520-18
“一”词解读：
“一价清”是指房地产企业根据开发建设成本费用、市场供求状况，在自主确定商品房销售价格的基础上，与开发建设过程中相关的各项配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格。
 
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“一”词解读：
“一路飘红”是今年西安商品房市场价格的趋势，尤其是下半年以来，每个月的涨幅都在百元以上，包括城北、城东等非热点区域，房价也都有大幅提升，均价维持在4000左右，其中不乏近5000的楼盘。
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“一”词解读：
“一房难求”是西安房地产市场上半年一个尤为明显的现象，虽然房价一度猛涨，新的楼盘也在不断涌现，但是市民的购房热情却从未冷却，很多楼盘都出现了排队买房的火爆现象，甚至出现了“黄牛党”。
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2007年，西安的两大市场让人感到很不平静，一个是猪肉市场，一个是房地产市场。这一两个热门的词汇都在考验着人们的承受极限。2007，“一”字当头，从上半年一房难求的尴尬，到全年价格的一路飙升，再到年底出台的“一价清”，无不见证着西安市场的活跃，同时更让我们揣测，在楼市“一”时代的大潮下，西安楼市究竟何去何从？
——编者
观点碰撞
1.您认为目前西安的房价还有上涨空间吗？*

有很大空间，将持续快速上涨
一定空间，但拐点很快会到来
估计上涨可能性不大

2.您认为西安房价上涨的关键因素是什么？*

政策抑制的力度不够
炒房人增多，把房价哄抬起来了
适应社会发展的需要，是正常的物价上涨

3.你能接受怎样的商品房价位？*

3000以下
3000——4000
4000——5000
5000以上

4.您对排队买房持什么观点？*

房屋供不应求，这是必然和正常的现象
十分反感，亟待管理和完善
不好说

5.排队买房的现象会消失吗？*

会，这只是暂时
不会，房地产只会越来越热
不好说

6.“一价清”出台后，你认为能抑制房价吗？*

可以，这是一个及时的政策
不可以，开发商仍会钻政策的空子
对此不关注

   
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